Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Seegebiet Mansfelder Land

Verkehrswert

95.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

ca. 125 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück Erdeborn, Flur 3, Flurstück 1242, E.-Thälmann-Straße 5.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 125 m².
• Der Verkehrswert des Objekts liegt bei 95.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 19.11.2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Eisleben, Saal 321, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 9.500,00 € und muss vor dem Termin erbracht werden.
• Der Bietertermin findet im Amtsgericht Eisleben, Saal 321, statt.
• Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Das Grundstück befindet sich im Bereich eines archäologischen Kulturdenkmals gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 3 DenkmSchG LSA; die Vorschriften der §§ 14 und 17 DenkmSchG LSA sind zu beachten.
• Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist zu Wohnzwecken unbefristet vermietet.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 07.08.2024 im Grundbuch eingetragen.
• Das Wertgutachten ist im Amtsgericht Eisleben, Zimmer 326, während der Sprechzeiten einsehbar.

Kennzahlen
760 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 52 K 54/2024
Amtsgericht: Eisleben
Termin: 19.11.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Eisleben, Saal 321
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=30281&land_abk=st
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 09.07.2026 10:49
Hinweis zur Vermietung: Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist zu Wohnzwecken unbefristet vermietet
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Familien-Profil: Haus, 125 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 95.000 €
Der Verkehrswert je m² (760 €) liegt 49 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Sachsen-Anhalt (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Die Bekanntmachung erwähnt Denkmalschutz.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Lage

Es handelt sich um ein mit einem um 1920 errichteten Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und Nebengelassen bebautes Grundstück, welches sich im Bereich eines archäologischen Kulturdenkmals gem. § 2 Abs. 2 Nr. 3 DenkmSchG LSA befindet. § 14 und § 17 DenkmSchG LSA sind zu beachten. Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist zu Wohnzwecken unbefristet vermietet. Der Versteigerungsvermerk wurde am 07.08.2024 in das Grundbuch eingetragen.

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-st-30281