Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 53 Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
00000 Mannheim
Versteigerung 25.11.2026
in 79 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Mannheim
Haus
ca. 89 m² Wohnfläche
320.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
77977 Rust
Versteigerung 06.11.2026
in 60 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Rust
Haus
ca. 130 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
557.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
88471 Laupheim
Versteigerung 10.11.2026
in 64 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Laupheim
Haus
190.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
00000 Weinheim
Versteigerung 21.10.2026
in 44 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Weinheim
Büro/Praxen
90.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
00000 Mannheim
Versteigerung 22.10.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Mannheim
Wohnung
ca. 62 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
176.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Baden-Württemberg in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
230.000 €
81 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
3.630 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Baden-Württemberg
Eigentümerquote
51,6 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
4,2 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
8,13 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
5.461.921
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 17,4 %
- 1950 bis 1969 26,3 %
- 1970 bis 1989 27,0 %
- 1990 bis 2009 21,0 %
- ab 2010 8,4 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 45,8 %
- Heizöl 27,8 %
- Fernwärme 10,2 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 3,8 %
- Holz und Holzpellets 7,2 %
- Strom 4,4 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,5 %
Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 53
- Verkehrswert (Median)
- 230.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 6.200 bis 996.669 €
- Objektarten
- Haus (26), Wohnung (14), Sonstige (7), Grundstück (4), Büro/Praxen (2)
Nächste Termine: 07.09.2026 (Grundstück, Gerabronn) , 09.09.2026 (Wohnung, Weinheim) , 10.09.2026 (Haus, Mannheim)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Stadt in Baden-Württemberg
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheBaden-Württemberg zählt zu den wirtschaftsstärksten Bundesländern, das Preisniveau am Immobilienmarkt ist entsprechend hoch. In der Zwangsversteigerung schlägt sich das in vergleichsweise hohen Verkehrswerten nieder. Aktuell sind hier 53 Objekte gelistet, von der Stadtwohnung bis zum Einfamilienhaus im Umland.
Der Bestand verteilt sich auf die großen Zentren im Land. In Stuttgart ziehen begehrte Lagen mehrere Bieter an. Weitere Termine laufen regelmäßig in Karlsruhe und Mannheim. Im Südwesten kommen in Freiburg und Heidelberg ebenfalls Wohnungen und Häuser unter den Hammer.
Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert baden-württembergischer Versteigerungsobjekte bei 3.630 €/m² je Quadratmeter, ermittelt aus 81 gerichtlichen Gutachten. Dieser Wert ist der im Verfahren festgesetzte Schätzwert, kein Marktpreis.
Bei den Nebenkosten liegt Baden-Württemberg im Mittelfeld. Die Grunderwerbsteuer beträgt 5 Prozent des Zuschlagsbetrags, mehr als im benachbarten Bayern. Wie sich der Erwerb rechnet, ordnet der Ratgeber zur Finanzierung ein.
Wie ein Termin abläuft und welche Schutzgrenzen zuerst greifen, erklärt der Ratgeber zum Ablauf. Wer gezielt ein Haus ersteigern möchte, findet die bundesweite Übersicht im Haus-Hub. Konkrete Objekte stehen in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Terminen in Baden-Württemberg kostenlos per E-Mail benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Baden-Württemberg?
In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5 Prozent des Zuschlagsbetrags. Sie fällt auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung an und gehört in die Kalkulation des Gebots.
Wo finden Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg statt?
Zuständig ist das Amtsgericht am Ort des Grundstücks, etwa in Stuttgart oder Karlsruhe. Die Termine werden im jeweiligen Gericht abgehalten, die aktuellen Objekte im Land finden Sie auf dieser Seite.