Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Heidelberg
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 11 Zwangsversteigerungen in Heidelberg und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
00000 Weinheim
Versteigerung 09.09.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Weinheim
Wohnung
ca. 51 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
129.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Mannheim
Versteigerung 10.09.2026
in 3 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Mannheim
Haus
· 4 Zimmer
505.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Altlußheim
Versteigerung 16.09.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Altlußheim
Haus
366.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Ladenburg
Versteigerung 22.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Ladenburg
Haus
ca. 230 m² Wohnfläche
940.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Mannheim
Versteigerung 06.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Mannheim
Haus
627.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Weinheim
Versteigerung 07.10.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Weinheim
Haus
700.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Weinheim
Versteigerung 07.10.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Weinheim
Haus
750.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Hockenheim
Versteigerung 04.11.2026
in 58 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Hockenheim
Büro/Praxen
438.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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67122 Altrip
Versteigerung 03.11.2026
in 57 TagenZwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomiebetrieb in Altrip
Haus
ca. 391 m² Wohnfläche
641.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Weinheim
Versteigerung 21.10.2026
in 44 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Weinheim
Büro/Praxen
90.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Mannheim
Versteigerung 22.10.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Mannheim
Wohnung
ca. 62 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
176.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Heidelberg in Zahlen
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Heidelberg
Eigentümerquote
25,9 %
Baden-Württemberg: 51,6 %
Leerstandsquote
3,4 %
Baden-Württemberg: 4,2 %
Ø Nettokaltmiete
10,02 €/m²
Baden-Württemberg: 8,13 €/m²
Wohnungsbestand
80.996
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 28,1 %
- 1950 bis 1969 26,1 %
- 1970 bis 1989 23,2 %
- 1990 bis 2009 13,1 %
- ab 2010 9,6 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 45,2 %
- Heizöl 9,4 %
- Fernwärme 39,6 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,1 %
- Holz und Holzpellets 0,6 %
- Strom 0,8 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 3,1 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Heidelberg bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 11
- Verkehrswert (Median)
- 505.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 90.000 bis 940.000 €
- Objektarten
- Haus (7), Wohnung (2), Büro/Praxen (2)
Nächste Termine: 09.09.2026 (Wohnung, Weinheim) , 10.09.2026 (Haus, Mannheim) , 16.09.2026 (Haus, Altlußheim)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheHeidelberg gehört zu den teuersten Immobilienmärkten Deutschlands. Die älteste Universität des Landes, die Altstadt am Neckar und ein sehr knappes Flächenangebot treiben die Verkehrswerte deutlich über das Niveau der Nachbarstädte. In den Verfahren erscheinen vor allem Eigentumswohnungen. Derzeit sind 11 Verfahren für Heidelberg und Umgebung gelistet, überwiegend Häuser.
Welches Amtsgericht ein Verfahren führt, geht aus der amtlichen Bekanntmachung hervor. Wir übernehmen daraus Termin, Aktenzeichen und den festgesetzten Verkehrswert unverändert.
Weil in der Stadt selbst wenige Verfahren zusammenkommen, bezieht die Liste das Umland mit ein. Die Nachbarübersichten führen nach Mannheim und Karlsruhe. Die gelisteten Verkehrswerte reichen von 90.000 € bis 940.000 €.
In Baden-Württemberg fallen 5 Prozent Grunderwerbsteuer an. Bei stark umkämpften Terminen entscheidet oft die 5/10- und 7/10-Grenze über den Ausgang.
Häufige Fragen
Sind Zwangsversteigerungen in Heidelberg günstiger als ein normaler Kauf?
Nicht zwangsläufig. Der Verkehrswert folgt dem hohen örtlichen Preisniveau. Begehrte Objekte ziehen zudem viele Bieter an, der Vorteil liegt eher im geprüften Gutachten und im transparenten Verfahren.
Was bedeutet die 7/10-Grenze für mein Gebot?
Bleibt das Meistgebot im ersten Termin unter sieben Zehnteln des Verkehrswerts, kann ein Beteiligter die Versagung des Zuschlags beantragen. Im zweiten Termin gelten diese Grenzen nicht mehr.