Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Magdeburg
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 16 Zwangsversteigerungen in Magdeburg und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
39218 Schönebeck
Versteigerung 08.09.2026
morgenZwangsversteigerung: Sonstiges, ehemals als Kiosk genutzt in Schönebeck
Sonstige
6.200 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39122 Magdeburg
Versteigerung 09.09.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Magdeburg
Haus
170.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39218 Schönebeck
Versteigerung 22.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges, Reihengarage mit PKW-Stellplatz in Schönebeck
Sonstige
5.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39218 Schönebeck
Versteigerung 22.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, zweigeschossig in Schönebeck
Haus
ca. 82 m² Wohnfläche
115.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39264 Gödnitz
Versteigerung 01.10.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Lfd. Nr. 6 in Gödnitz
Sonstige
ca. 86 m² Wohnfläche
46.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39128 Magdeburg
Versteigerung 07.10.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Magdeburg
Wohnung
ca. 70 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
75.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39130 Magdeburg
Versteigerung 23.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Magdeburg
Wohnung
ca. 98 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
140.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39122 Magdeburg
Versteigerung 05.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Magdeburg
Haus
70.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39104 Magdeburg
Versteigerung 12.10.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Magdeburg
Haus
86.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39291 Schermen
Versteigerung 14.10.2026
in 37 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Schermen
Grundstück
6.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39245 Gommern
Versteigerung 20.10.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Gommern
Haus
ca. 154 m² Wohnfläche
100.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39221 Bördeland
Versteigerung 20.10.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bördeland
Haus
ca. 60 m² Wohnfläche
32.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39326 Hohenwarsleben
Versteigerung 23.10.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: gemischte Baufläche; Einfamilienhaus in Hohenwarsleben
Haus
26.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39104 Magdeburg
Versteigerung 23.11.2026
in 77 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Magdeburg
Wohnung
ca. 140 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
400.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39218 Schönebeck
Versteigerung 01.12.2026
in 85 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Schönebeck
Haus
127.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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39112 Magdeburg
Versteigerung 09.12.2026
in 93 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Magdeburg
Büro/Praxen
185.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Magdeburg in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
113.000 €
8 amtliche Verkehrswerte
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
230 €/m²
188 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Sachsen-Anhalt (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Magdeburg
Eigentümerquote
18,4 %
Sachsen-Anhalt: 43,0 %
Leerstandsquote
6,7 %
Sachsen-Anhalt: 8,9 %
Ø Nettokaltmiete
5,75 €/m²
Sachsen-Anhalt: 5,38 €/m²
Wohnungsbestand
145.934
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 39,0 %
- 1950 bis 1969 15,6 %
- 1970 bis 1989 25,4 %
- 1990 bis 2009 15,9 %
- ab 2010 4,3 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 56,4 %
- Heizöl 3,4 %
- Fernwärme 36,9 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,8 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 0,7 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,3 %
Zwangsversteigerungen in Magdeburg bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 16
- Verkehrswert (Median)
- 80.500 €
- Verkehrswert-Spanne
- 5.500 bis 400.000 €
- Objektarten
- Haus (8), Sonstige (3), Wohnung (3), Grundstück (1), Büro/Praxen (1)
Nächste Termine: 08.09.2026 (Sonstige, Schönebeck) , 09.09.2026 (Haus, Magdeburg) , 22.09.2026 (Sonstige, Schönebeck)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
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Zur ObjektsucheMagdeburg ist Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und liegt an der Elbe. Die Stadt wurde im Zweiten Weltkrieg schwer zerstört, der Bestand stammt deshalb überwiegend aus dem Wiederaufbau, dazu kommen Plattenbauquartiere und einzelne erhaltene Gründerzeitzeilen. Aktuell listen wir 16 Verfahren für Magdeburg und Umgebung, überwiegend Häuser.
Welches Amtsgericht ein Verfahren führt, steht in der amtlichen Bekanntmachung. Maßgeblich ist immer der Lageort des Grundstücks.
Die Übersicht bezieht das mittlere Sachsen-Anhalt mit ein. Die Nachbarübersicht führt nach Halle (Saale), landesweit hilft die Seite zu Sachsen-Anhalt. Die gelisteten Verkehrswerte reichen von 5.500 € bis 400.000 €.
Auf den Zuschlag fallen 5 Prozent Grunderwerbsteuer an. Wer eine Eigentumswohnung ersteigern will, findet die bundesweite Übersicht im Wohnungs-Hub.
Häufige Fragen
Sind Wohnungen in Plattenbauten versteigerungsrelevant?
Sie erscheinen regelmäßig in den Verfahren. Entscheidend sind Sanierungsstand des Gebäudes, Rücklage der Eigentümergemeinschaft und Vermietungssituation.
Wie komme ich an die Protokolle der Eigentümerversammlung?
Der Verwalter gibt sie in der Regel erst nach dem Zuschlag heraus. Vor dem Termin bleibt das Verkehrswertgutachten die wichtigste Quelle über den Zustand der Anlage.