Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Thüringen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 170 Zwangsversteigerungen in Thüringen: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
99885 Ohrdruf OT Wölfis
Versteigerung 14.01.2027
in 82 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Ohrdruf OT Wölfis
Haus
ca. 114 m² Wohnfläche
51.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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06577 An der Schmücke
Versteigerung 10.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in An der Schmücke
Haus
ca. 132 m² Wohnfläche
145.970 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07589 Saara
Versteigerung 10.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Saara
Grundstück
3.710 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07589 Saara
Versteigerung 10.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Saara
Grundstück
9.660 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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98617 Meiningen
Versteigerung 12.11.2026
in 19 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Meiningen
Haus
20.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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99755 Ellrich
Versteigerung 19.01.2027
in 87 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Ellrich
Haus
87.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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99768 Harztor
Versteigerung 21.01.2027
in 89 TagenZwangsversteigerung: Wohnhaus mit Nebengebäude in Harztor
Haus
ca. 204 m² Wohnfläche
101.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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98597 Breitungen
Versteigerung 19.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Breitungen
Haus
149.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04600 Altenburg
Versteigerung 27.01.2027
in 95 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Wohn-/Geschäftshaus in Altenburg
Haus
50.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96524 Föritztal
Versteigerung 12.11.2026
in 19 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte, mit Nebengebäude (Scheune) in Föritztal
Haus
38.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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98669 Veilsdorf
Versteigerung 12.11.2026
in 19 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Veilsdorf
Haus
ca. 127 m² Wohnfläche
126.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96523 Steinach
Versteigerung 19.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Steinach
Wohnung
ca. 101 m² Wohnfläche · 5 Zimmer
22.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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99755 Ellrich
Versteigerung 19.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus + unbebaute Grundstücke in Ellrich
Haus
3.281 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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06571 Roßleben-Wiehe
Versteigerung 19.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Gewerbegrundstück / Wohngrundstück in Roßleben-Wiehe
Grundstück
183.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96523 Steinach
Versteigerung 19.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Steinach
Haus
48.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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36466 Dermbach
Versteigerung 26.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Dermbach
Haus
38.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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99707 Kyffhäuserland
Versteigerung 26.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Baugrundstück in Kyffhäuserland
Grundstück
32.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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06567 Bad Frankenhausen
Versteigerung 26.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus in Bad Frankenhausen
Haus
212.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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98553 Schleusingen
Versteigerung 01.12.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Schleusingen
Haus
ca. 126 m² Wohnfläche
296.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96515 Sonneberg
Versteigerung 01.12.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Sonneberg
Grundstück
810.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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99842 Ruhla
Versteigerung 03.12.2026
in 40 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Ruhla
Haus
87.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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99830 Treffurt OT Großburschla
Versteigerung 10.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Treffurt OT Großburschla
Haus
132.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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36469 Bad Salzungen OT Frauensee
Versteigerung 10.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bad Salzungen OT Frauensee
Haus
61.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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36469 Bad Salzungen OT Frauensee
Versteigerung 10.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Bad Salzungen OT Frauensee
Grundstück
10.250 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Thüringen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
55.000 €
350 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
650 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Thüringen
Eigentümerquote
46,2 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
7,8 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
5,65 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
1.167.277
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 41,7 %
- 1950 bis 1969 14,0 %
- 1970 bis 1989 23,3 %
- 1990 bis 2009 16,6 %
- ab 2010 4,5 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 52,3 %
- Heizöl 13,6 %
- Fernwärme 22,2 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,9 %
- Holz und Holzpellets 5,2 %
- Strom 2,0 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 1,0 %
- Kein Energieträger 1,7 %
Zwangsversteigerungen in Thüringen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 170
- Verkehrswert (Median)
- 51.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 1.393.000 €
- Objektarten
- Haus (101), Grundstück (38), Sonstige (18), Wohnung (12), Büro/Praxen (1)
Nächste Termine: 27.10.2026 (Wohnung, Schalkau) , 27.10.2026 (Haus, Ronneburg) , 28.10.2026 (Haus, Sömmerda)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheBei den Nebenkosten steht Thüringen günstig da. Die Grunderwerbsteuer liegt bei 5 Prozent des Zuschlagsbetrags und damit im unteren Bereich, deutlich niedriger als im benachbarten Hessen. Für Ersteigerer senkt das die Kaufnebenkosten spürbar.
Thüringen liegt zentral in der Mitte Deutschlands. Zwischen dem Thüringer Wald im Süden und der Ebene um Erfurt verteilen sich die Verfahren auf mehrere mittelgroße Städte. Aktuell sind 170 Objekte gelistet.
Die meisten Termine bündeln sich in der Landeshauptstadt Erfurt und der Universitätsstadt Jena. Beide führen regelmäßig Wohnungen und Häuser aus laufenden Verfahren.
Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert Thüringer Versteigerungsobjekte bei 650 €/m² je Quadratmeter, ermittelt aus 350 gerichtlichen Gutachten. Der Wert ist der im Verfahren festgesetzte Schätzwert, kein Marktpreis.
Wer gezielt ein Haus ersteigern möchte, findet die bundesweite Übersicht im Haus-Hub. Wie ein Termin abläuft, erklärt der Ratgeber zum Ablauf. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Thüringer Terminen kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Thüringen?
In Thüringen beträgt die Grunderwerbsteuer 5 Prozent des Zuschlagsbetrags, einer der niedrigeren Sätze in Deutschland. Sie fällt auch in der Zwangsversteigerung an.
Wo finden in Thüringen Zwangsversteigerungen statt?
Zuständig ist das Amtsgericht am Ort des Grundstücks, die meisten Termine liegen in Erfurt oder Jena. Die aktuellen Objekte im Land finden Sie auf dieser Seite.