Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bernau bei Berlin

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 67/1000 verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung mit PKW-Stellplatz in Bernau bei Berlin, An den Schäferpfühlen 13.
• Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 36,40 m² und umfasst laut Beschreibung einen Raum mit abzweigender Küchenzeile und Balkon.
• Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 91.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 01.10.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Strausberg, Saal 2, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 9.100,00 € und muss vor dem Termin überwiesen werden.
• Der Versteigerungsort ist das Amtsgericht Strausberg, Saal 2, Klosterstraße 13, 15344 Strausberg.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Wohnung ist vermietet.
• Die Immobilie wurde um 1996/97 errichtet.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 04.06.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Sicherheitsleistungen dürfen nicht bar, sondern nur über die angegebene Kontoverbindung erfolgen.
• Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt; ein gültiger Lichtbildausweis ist erforderlich.

Kennzahlen
2.500 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 91.000 €
Der Verkehrswert je m² (2.500 €) liegt 29 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Brandenburg (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

1-Raum-Wohnung mit Balkon, abzweigender Küchenzeile, fensterlosem Bad, Wohnfläche 36,40 m² lt. Teilungserklärung, in 2 1/2-geschossiger, voll unterkellerter Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, Bj. um 1996/97, sowie PKW-Stellplatz, vermietet Lage: 16321 Bernau bei Berlin, An den Schäferpfühlen 13;