Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bernau bei Berlin

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Sondereigentumsanteil an einer Wohnung im Dachgeschoss mit Keller und einem Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz C 2.14 in Bernau bei Berlin, An den Schäferpfühlen 13.
• Die Wohnung hat laut Teilungserklärung eine Wohnfläche von 42,61 m² und wird als 1-Raum-Wohnung mit abzweigender Küchenzeile beschrieben.
• Die Immobilie befindet sich in einer um 1996/97 errichteten Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten und ist vermietet.
• Der Verkehrswert beträgt 102.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 20.10.2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Strausberg, Saal 1, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10.200,00 € und muss vor dem Termin überwiesen werden.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Strausberg, Saal 1.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Zuschlag wurde in einem früheren Termin versagt, weshalb die Wertgrenzen entfallen sind.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 04.06.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Ansprüche sollten spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.
• Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
• Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt; ein amtlicher Lichtbildausweis ist erforderlich.

Kennzahlen
2.394 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 102.000 €
Der Verkehrswert je m² (2.394 €) liegt 24 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Brandenburg (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

1-Raum-Wohnung mit abzweigender Küchenzeile, fensterlosem Bad, Wohnfläche 42,61 m² lt. Teilungserklärung, in 2 1/2-geschossiger, voll unterkellerter Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, Bj. um 1996/97, sowie PKW-Stellplatz, vermietet Lage: 16321 Bernau bei Berlin, An den Schäferpfühlen 13;