Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Eltville

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden ein Miteigentumsanteil von 109/1.000 an einem Grundstück in Rauenthal, verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung (3 bis 4 Zimmer) sowie ein Miteigentumsanteil von 4/1.000 an demselben Grundstück, verbunden mit Sondereigentum an einem Tiefgaragenstellplatz.
• Die Objekte befinden sich in der Jahnstraße 41, 65345 Eltville, Gemarkung Rauenthal, Flur 35, Flurstück 1/12.
• Die Wohnung wird mit 4 Zimmern beschrieben; die Wohnfläche ist nicht angegeben.
• Gesamtverkehrswert der beiden Objekte beträgt 308.000,00 € (Wohnung: 294.000,00 €, Stellplatz: 14.000,00 €).
• Versteigerungstermin: 13.10.2026, 09:30 Uhr, Amtsgericht Rüdesheim am Rhein, Saal 15, 1. OG.

Für Bieter
• Sicherheitsleistung: 61.600,00 € (20 % des Gesamtverkehrswerts).
• Zahlungsempfänger: Gerichtskasse Frankfurt am Main, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, mit Angabe des Kassenzeichens: 014874209040.
• Zahlung der Sicherheitsleistung spätestens sechs Tage vor der Versteigerung.
• Die Versteigerung erfolgt zur Aufhebung der Gemeinschaft; eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist nicht ausdrücklich vorgeschrieben.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe angemeldet und glaubhaft gemacht werden, wenn Widerspruch eingelegt wird.
• Bereits zwei Wochen vor dem Termin kann der Anspruch getrennt nach Hauptforderung, Zinsen und Kosten beim Gericht eingereicht werden.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: 4 Zimmer laut amtlichen Daten
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) 2. Der im Teileigentumsgrundbuch von Rauenthal Blatt 2495 eingetragene 4/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Lfd. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² Nr. Rauenthal 35 1/12 Gebäude- und Freifläche, 709 Wohnen, Jahnstraße 41 verbunden mit dem Sondereigentum an Tiefgaragenstellplatz, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 13 Der Versteigerungsvermerk wurde am 12.11.2025 in das Grundbuch eingetragen.