Zwangsversteigerung: Garage, Doppelhaushälfte, 1/2 Weganteil in Gelsenkirchen

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 1/2 Miteigentumsanteil an einer Doppelhaushälfte mit Garage in der Oemkenstraße 189, 45892 Gelsenkirchen.
• Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von rund 107 m² mit drei Zimmern.
• Der Verkehrswert beträgt 283.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 29.09.2026 um 09:30 Uhr am Amtsgericht Gelsenkirchen statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 56.600,00 €.
• Der Termin findet im Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, 2. Etage, Sitzungssaal 202 statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert, stammt aus ca. 1963 und wurde 1979 sowie 1981 modernisiert.
• Das Objekt ist derzeit ungenutzt und nicht vermietet.
• Im Kellergeschoss besteht möglicherweise Gefahr des Eindringens von Schmutzwasser, da keine Hebeanlage oder Rückstauklappe erkennbar ist.
• Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof und scheint vermietet zu sein.
• Im Erdgeschoss sind die Bereiche barrierearm erreichbar, Türen und Badezimmer jedoch nicht.

Kennzahlen
2.645 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 107 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (2.645 €) liegt 78 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.