Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Gelsenkirchen

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus auf dem Flurstück 1435 in Gemarkung Bismarck, Kieler Weg 2, 45889 Gelsenkirchen-Bismarck.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 232 m², das Baujahr ist 2022.
• Der Verkehrswert des Objekts wurde auf 1.300.000,00 € festgesetzt.
• Die Zwangsversteigerung findet am 13.11.2026 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Gelsenkirchen statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 260.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, 2. Etage, Sitzungssaal 212.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG zum Stichtag 03.09.2024 festgesetzt.
• Für die Fertigstellung der Außenanlagen und Schadensbeseitigungen wurde ein pauschaler Betrag von 50.000,00 € abgezogen.
• Interessenten wird empfohlen, das vollständige Gutachten einzusehen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
5.603 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 232 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (5.603 €) liegt 278 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.