Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Essen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 26 Zwangsversteigerungen aus dem Zuständigkeitsbereich des Amtsgericht Essen: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
45128 Essen
Versteigerung 24.02.2027
in 123 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 3 Zimmer
66.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45357 Essen
Versteigerung 15.12.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück, Erbbaurecht in Essen
Grundstück
402.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Essen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
162.000 €
55 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.160 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
390 €/m²
831 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Essen
Eigentümerquote
26,1 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,9 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,72 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
316.150
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 25,7 %
- 1950 bis 1969 45,2 %
- 1970 bis 1989 18,4 %
- 1990 bis 2009 7,6 %
- ab 2010 3,3 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 65,4 %
- Heizöl 6,8 %
- Fernwärme 16,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,1 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 9,6 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Essen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 26
- Verkehrswert (Median)
- 155.500 €
- Verkehrswert-Spanne
- 13.000 bis 6.150.000 €
- Objektarten
- Wohnung (13), Haus (7), Büro/Praxen (3), Sonstige (2), Grundstück (1)
Nächste Termine: 30.10.2026 (Büro/Praxen, Essen) , 30.10.2026 (Wohnung, Essen) , 30.10.2026 (Wohnung, Essen)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen in der Umgebung
Das Amtsgericht Essen (Zweigerstraße 52, 45130 Essen) bündelt die Zwangsversteigerungen für das gesamte Essener Stadtgebiet. Zwar bestehen in Essen mit den Amtsgerichten Essen-Borbeck und Essen-Steele weitere Gerichte, für die Versteigerung von Immobilien haben diese ihre Zuständigkeit aber an das Amtsgericht Essen abgegeben. Aktuell sind 26 Verfahren aus Essen gelistet.
Alle Angaben gehen auf die amtlichen Bekanntmachungen im Zwangsversteigerungsportal der Justiz (zvg-portal.de) zurück. Termin, Aktenzeichen und festgesetzter Verkehrswert stammen unverändert aus dieser Quelle, sodass sich jede Zahl nachprüfen lässt. Die offizielle Website des Amtsgerichts Essen führt zu Kontakt und Sprechzeiten.
Abgehalten werden die Termine im Gerichtsgebäude. Das Verkehrswertgutachten liegt vorab bei der Geschäftsstelle zur Einsicht bereit. Warum das geringste Gebot über den Ausgang eines Termins entscheidet, erklärt der Ratgeber zum geringsten Gebot.
Essen liegt in Nordrhein-Westfalen, wo mit 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer einer der höchsten Sätze bundesweit gilt. Aus unserer eigenen Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Essen ergibt sich ein erster Anhaltspunkt. Der mittlere gerichtliche Verkehrswert liegt bei 2.160 €/m², ermittelt aus 55 Gutachten. Der Wert beschreibt die amtliche Bewertung, keine Bewertung des einzelnen Objekts. Häufig kommen im Ruhrgebiet Eigentumswohnungen unter den Hammer. Den Ablauf eines Termins zeigt der Ratgeber zum Ablauf.
Häufige Fragen
Welches Amtsgericht ist in Essen für Zwangsversteigerungen zuständig?
Für die Versteigerung von Immobilien im gesamten Essener Stadtgebiet ist das Amtsgericht Essen zuständig. Die Amtsgerichte Essen-Borbeck und Essen-Steele haben ihre Zuständigkeit für Zwangsversteigerungen an das Amtsgericht Essen abgegeben.
Wann finden die Zwangsversteigerungen des Amtsgerichts Essen statt?
Die Termine werden vom Gericht öffentlich bekannt gemacht und im Gerichtsgebäude abgehalten. Termin und Aktenzeichen finden Sie bei jedem Objekt auf dieser Seite.