Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen am Amtsgericht München
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 22 Zwangsversteigerungen aus dem Zuständigkeitsbereich des Amtsgericht München: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
82065 Baierbrunn
Versteigerung 28.10.2026
in 5 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Baierbrunn
Haus
1.570.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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80638 München
Versteigerung 29.10.2026
in 6 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München
Wohnung
· 3 Zimmer
1.825.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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85540 Haar
Versteigerung 04.11.2026
in 12 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Haar
Wohnung
· 3 Zimmer
540.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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80538 München (Lehel)
Versteigerung 11.11.2026
in 19 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in München (Lehel)
Wohnung
· 1 Zimmer
690.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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80687 München
Versteigerung 12.11.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in München
Wohnung
· 3 Zimmer
413.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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80804 München
Versteigerung 18.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in München
Wohnung
· 1 Zimmer
290.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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80335 München
Versteigerung 24.11.2026
in 32 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in München
Büro/Praxen
754.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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80335 München
Versteigerung 26.11.2026
in 34 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München
Sonstige
27.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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82288 Kottgeisering
Versteigerung 25.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges in Kottgeisering
Sonstige
180.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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82049 Pullach
Versteigerung 26.11.2026
in 34 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Pullach
Wohnung
· 1 Zimmer
520.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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82140 Olching
Versteigerung 02.12.2026
in 40 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Olching
Wohnung
· 1 Zimmer
230.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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81371 München
Versteigerung 19.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in München
Haus
7.700.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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80809 München (Milbertshofen-Am Hart)
Versteigerung 23.11.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in München (Milbertshofen-Am Hart)
Wohnung
· 1 Zimmer
330.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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81825 München (Straßtrudering)
Versteigerung 02.12.2026
in 40 TagenZwangsversteigerung: 10 WEG-Anteile, geplant als Wohnungen in München (Straßtrudering)
Wohnung
2.300.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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85241 Hebertshausen
Versteigerung 03.12.2026
in 41 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hebertshausen
Haus
870.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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82216 Maisach
Versteigerung 09.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Maisach
Haus
530.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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81667 München (Haidhausen)
Versteigerung 09.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in München (Haidhausen)
Wohnung
· 3 Zimmer
641.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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80809 München
Versteigerung 15.12.2026
in 53 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München
Sonstige
30.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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80999 München
Versteigerung 10.12.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges in München
Sonstige
290.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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82110 Germering
Versteigerung 16.12.2026
in 54 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Germering
Wohnung
· 3 Zimmer
285.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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85757 Karlsfeld
Versteigerung 17.12.2026
in 55 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyra
Wohnung
· 1 Zimmer
162.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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81547 München
Versteigerung 14.12.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus in München
Haus
930.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt München in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
579.000 €
34 amtliche Verkehrswerte
Preisentwicklung Wohnungen in München: -1,2 % zum Vorjahr (GREIX, Q1/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in München
Eigentümerquote
24,0 %
Bayern: 49,3 %
Leerstandsquote
2,4 %
Bayern: 4,2 %
Ø Nettokaltmiete
12,89 €/m²
Bayern: 8,74 €/m²
Wohnungsbestand
824.103
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 17,8 %
- 1950 bis 1969 33,9 %
- 1970 bis 1989 24,2 %
- 1990 bis 2009 14,5 %
- ab 2010 9,6 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 50,3 %
- Heizöl 9,7 %
- Fernwärme 32,7 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,8 %
- Holz und Holzpellets 3,5 %
- Strom 1,8 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,0 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in München bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 22
- Verkehrswert (Median)
- 525.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 27.000 bis 7.700.000 €
- Objektarten
- Wohnung (12), Haus (5), Sonstige (4), Büro/Praxen (1)
Nächste Termine: 28.10.2026 (Haus, Baierbrunn) , 29.10.2026 (Wohnung, München) , 04.11.2026 (Wohnung, Haar)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen in der Umgebung
Wer in München mitbieten möchte, landet beim Amtsgericht München. Seine Zwangsversteigerungsabteilung sitzt im Justizgebäude in der Infanteriestraße 5, 80797 München, wo die Termine abgehalten und an der Gerichtstafel bekannt gemacht werden. Bei Zwangsversteigerungen ist das Gericht über die Stadt hinaus auch für die Bezirke Dachau, Ebersberg und Fürstenfeldbruck zuständig. Aktuell sind 22 Verfahren gelistet.
In München sind die Termine oft besser besucht als in kleineren Bezirken, weil begehrte Lagen mehrere Bieter anziehen. Wer mitbietet, sollte die Wertgrenzen im ersten Termin kennen. Wie die 5/10- und die 7/10-Grenze wirken, erklärt der Ratgeber zu den Wertgrenzen.
Die Angaben zu jedem Objekt stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Zwangsversteigerungsportal der Justiz (zvg-portal.de). Von dort kommen Termin und Aktenzeichen samt festgesetztem Verkehrswert. Wie Sie das Gutachten einordnen, zeigt der Ratgeber zum Verkehrswert. Kontakt und Sprechzeiten nennt die offizielle Website des Amtsgerichts München.
München gehört zu Bayern, das mit 3,5 Prozent die niedrigste Grunderwerbsteuer bundesweit hat. Beim Münchner Preisniveau fällt dieser Vorteil bei den Nebenkosten spürbar aus. Überwiegend kommen in München Eigentumswohnungen zur Versteigerung.
Häufige Fragen
Für welche Orte ist das Amtsgericht München bei Zwangsversteigerungen zuständig?
Für Immobilien in den Amtsgerichtsbezirken München, Dachau, Ebersberg und Fürstenfeldbruck. Die Zwangsversteigerungsabteilung sitzt im Justizgebäude in der Infanteriestraße 5.
Wo finden die Versteigerungstermine des Amtsgerichts München statt?
Im Justizgebäude in der Infanteriestraße 5, wo auch die Gerichtstafel mit den Terminen aushängt. Den jeweiligen Termin und das Aktenzeichen finden Sie bei jedem Objekt auf dieser Seite.