Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Wiesbaden
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 20 Zwangsversteigerungen in Wiesbaden und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
65326 Aarbergen-Michelbach
Versteigerung 28.10.2026
in 6 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Aarbergen-Michelbach
Wohnung
ca. 60 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
64.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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65479 Raunheim
Versteigerung 26.10.2026
in 4 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Raunheim
Haus
895.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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65510 Idstein
Versteigerung 27.10.2026
in 5 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Idstein
Wohnung
· 5 Zimmer
504.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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55246 Mainz-Kostheim
Versteigerung 29.10.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Mainz-Kostheim
Büro/Praxen
1.180.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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65779 Kelkheim am Taunus
Versteigerung 03.11.2026
in 12 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Garage in Kelkheim am Taunus
Haus
1.840.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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65510 Idstein
Versteigerung 17.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Garage in Idstein
Haus
677.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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65321 Heidenrod
Versteigerung 09.12.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in He
Grundstück
900 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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55130 Mainz
Versteigerung 10.12.2026
in 49 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Mainz
Wohnung
ca. 52 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
218.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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55128 Mainz
Versteigerung 15.12.2026
in 54 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte, Kfz-Stellplatz, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyrau
Haus
ca. 153 m² Wohnfläche
742.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Wiesbaden
Versteigerung 05.11.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Garage in Wiesbaden
Haus
1.400.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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65527 Niedernhausen
Versteigerung 10.11.2026
in 19 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Garage in Niedernhausen
Haus
690.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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65510 Idstein
Versteigerung 01.12.2026
in 40 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Idstein
Grundstück
68.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Nieder-Ingelheim
Versteigerung 09.12.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: Gebäude-und Freifläche in Nieder-Ingelheim
Sonstige
ca. 59 m² Wohnfläche
170.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Schwabenheim
Versteigerung 16.12.2026
in 55 TagenZwangsversteigerung: Gebäude-und Freifläche in Schwabenheim
Sonstige
360.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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55127 Mainz
Versteigerung 08.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Mainz
Wohnung
· 3 Zimmer
202.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Heidesheim
Versteigerung 12.01.2027
in 82 TagenZwangsversteigerung: Waldfläche, Verkehrsfläche, Gartenland in Heidesheim
Sonstige
1.414 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Naurod
Versteigerung 19.11.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Baugrundstück in Naurod
Grundstück
817.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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65205 Wiesabaden
Versteigerung 02.12.2026
in 41 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyra
Wohnung
ca. 71 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
211.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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65329 Hohenstein
Versteigerung 09.12.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hohenstein
Haus
ca. 82 m² Wohnfläche
251.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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65479 Raunheim
Versteigerung 07.12.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Raunheim
Haus
265.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Wiesbaden in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
600.000 €
13 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
3.380 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
1.000 €/m²
155 Zonen, Stichtag 01.01.2024
Preisentwicklung Wohnungen in Wiesbaden: +1,5 % zum Vorjahr (GREIX, Q4/2025)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Hessen (BORIS, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0), Stichtag 01.01.2024. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Wiesbaden
Eigentümerquote
27,3 %
Hessen: 46,6 %
Leerstandsquote
3,3 %
Hessen: 3,8 %
Ø Nettokaltmiete
9,21 €/m²
Hessen: 8,21 €/m²
Wohnungsbestand
150.388
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 29,5 %
- 1950 bis 1969 29,2 %
- 1970 bis 1989 23,3 %
- 1990 bis 2009 12,3 %
- ab 2010 5,7 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 78,0 %
- Heizöl 8,4 %
- Fernwärme 10,8 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 0,8 %
- Holz und Holzpellets 0,9 %
- Strom 0,9 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,0 %
- Kein Energieträger 0,4 %
Zwangsversteigerungen in Wiesbaden bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 20
- Verkehrswert (Median)
- 312.500 €
- Verkehrswert-Spanne
- 900 bis 1.840.000 €
- Objektarten
- Haus (8), Wohnung (5), Grundstück (3), Sonstige (3), Büro/Praxen (1)
Nächste Termine: 26.10.2026 (Haus, Raunheim) , 27.10.2026 (Wohnung, Idstein) , 28.10.2026 (Wohnung, Aarbergen-Michelbach)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
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Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheWiesbaden ist als hessische Landeshauptstadt ein hochpreisiger Markt mit ausgeprägten Lageunterschieden. Den historistischen Villenlagen im Nordosten stehen die dichter bebauten Stadtteile im Westen gegenüber, in den Verfahren spiegelt sich diese Spanne in sehr unterschiedlichen Verkehrswerten. Aktuell listen wir 20 Verfahren für Wiesbaden und Umgebung, überwiegend Häuser.
Zuständig ist das Amtsgericht Wiesbaden, dessen Bezirk neben der Landeshauptstadt auch Flörsheim am Main, Hochheim am Main und Walluf umfasst.
Wiesbaden und Mainz bilden faktisch einen Markt, liegen aber in verschiedenen Bundesländern. Für die Kalkulation ist das relevant, weil die Grunderwerbsteuer dem Lageort des Grundstücks folgt. Ebenfalls im Umfeld: die Übersicht für Frankfurt am Main.
In Hessen fallen 6 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag an. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Wiesbaden liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 3.380 €/m², ermittelt aus 13 Gutachten. Es sind festgesetzte Schätzwerte, keine Marktpreise. Vor dem ersten Gebot lohnt der Blick in den Beitrag zur Sicherheitsleistung, weil sie im Termin sofort verlangt werden kann.
Häufige Fragen
Welche Städte gehören zum Bezirk des Amtsgerichts Wiesbaden?
Neben der Landeshauptstadt Wiesbaden sind es Flörsheim am Main, Hochheim am Main und die Gemeinde Walluf.
Wie unterscheiden sich Wiesbaden und Mainz bei den Kaufnebenkosten?
Die Städte liegen in verschiedenen Bundesländern, deshalb gilt jeweils der Grunderwerbsteuersatz des Landes, in dem das Grundstück liegt. Für Wiesbaden ist das Hessen, für Mainz Rheinland-Pfalz.