Zwangsversteigerungen

Zwangsversteigerungen in Sachsen

Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 180 Zwangsversteigerungen in Sachsen: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.

Eckdaten Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) (Chemnitz, 15 K 240/2024)

09126 Chemnitz

Versteigerung 08.10.2026

in 30 Tagen

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz

Wohnung

ca. 60 m² Wohnfläche · 1 Zimmer

72.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten gewerblich genutztes Grundstück (Bautzen, 3 K 67/2025)

02999 Lohsa

Versteigerung 09.10.2026

in 31 Tagen

Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Lohsa

Grundstück

22.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) (Chemnitz, 27 K 9/2025)

09126 Chemnitz

Versteigerung 12.10.2026

in 34 Tagen

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz

Wohnung

ca. 65 m² Wohnfläche · 1 Zimmer

64.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten gewerblich genutztes Grundstück (Chemnitz, 27 K 248/2024)

09120 Chemnitz

Versteigerung 12.10.2026

in 34 Tagen

Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Chemnitz

Grundstück

10.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten Mehrfamilienhaus (Dresden, 520 K 28/2024)

01589 Riesa

Versteigerung 12.10.2026

in 34 Tagen

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Riesa

Haus

122.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) (Dresden, 520 K 78/2023)

01662 Meißen

Versteigerung 12.10.2026

in 34 Tagen

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Meißen

Wohnung

· 1 Zimmer

67.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten Sonstiges (Zwickau, 4 K 127/2022)

08223 Falkenstein

Versteigerung 13.10.2026

in 35 Tagen

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Falkenstein

Sonstige

40.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Eckdaten Sonstiges (Zwickau, 4 K 69/2022)

08371 Glauchau

Versteigerung 13.10.2026

in 35 Tagen

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Glauchau

Sonstige

153.200 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (Chemnitz, 23 K 52/2024)

09111 Chemnitz

Versteigerung 13.10.2026

in 35 Tagen

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz

Wohnung

ca. 61 m² Wohnfläche · 3 Zimmer

62.400 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten Mehrfamilienhaus (Chemnitz, 23 K 36/2024)

09387 Jahnsdorf/Erzgeb.

Versteigerung 13.10.2026

in 35 Tagen

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Jahnsdorf/Erzgeb.

Haus

137.300 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Eckdaten unbebautes Grundstück (Görlitz, 2 K 68/2023)

02799 Großschönau

Versteigerung 14.10.2026

in 36 Tagen

Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Großschönau

Grundstück

11.900 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten unbebautes Grundstück (Görlitz, 2 K 69/2023)

02799 Großschönau

Versteigerung 14.10.2026

in 36 Tagen

Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Großschönau

Grundstück

16.400 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Eckdaten mit Garagen bebautes Grundstück (Zwickau, 11 K 67/2020)

08451 Crimmitschau

Versteigerung 15.10.2026

in 37 Tagen

Zwangsversteigerung: mit Garagen bebautes Grundstück in Crimmitschau

Grundstück

10.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Eckdaten unbebautes Grundstück (Zwickau, 11 K 110/2024)

08412 Werdau

Versteigerung 15.10.2026

in 37 Tagen

Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Werdau

Grundstück

23.400 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Eckdaten Einfamilienhaus (Bautzen, 4 K 95/2023)

02627 Weißenberg

Versteigerung 16.10.2026

in 38 Tagen

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Weißenberg

Haus

65.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Eckdaten Einfamilienhaus (Bautzen, 4 K 86/2024)

01920 Haselbachtal

Versteigerung 16.10.2026

in 38 Tagen

Wohnung

· 3 Zimmer

10.700 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Zeige 97 bis 120 von 180 Objekten

Immobilienmarkt Sachsen in Zahlen

Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)

67.700 €

299 amtliche Verkehrswerte

Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)

1.000 €/m²

aus gerichtlichen Gutachten

Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)

Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)

Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.

Wohnungsmarkt in Sachsen

Eigentümerquote

34,3 %

Deutschland: 44,3 %

Leerstandsquote

8,5 %

Deutschland: 4,3 %

Ø Nettokaltmiete

5,72 €/m²

Deutschland: 7,28 €/m²

Wohnungsbestand

2.336.743

Wohnungen nach Baujahr

bis 1949 46,5 %
1950 bis 1969 12,8 %
1970 bis 1989 19,3 %
1990 bis 2009 17,1 %
ab 2010 4,3 %

Heizung nach Energieträger

Gas 53,0 %
Heizöl 9,9 %
Fernwärme 28,0 %
Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 2,2 %
Holz und Holzpellets 3,2 %
Strom 2,0 %
Biomasse und Biogas 0,1 %
Kohle 1,2 %
Kein Energieträger 0,4 %

Zwangsversteigerungen in Sachsen bei wohnplatz24

Laufende Verfahren: 180
Verkehrswert (Median): 71.500 €
Verkehrswert-Spanne: 1 bis 1.983.000 €
Objektarten: Haus (74), Wohnung (49), Sonstige (30), Grundstück (22), Büro/Praxen (5)

Nächste Termine: 08.09.2026 (Sonstige, Lohsa) , 08.09.2026 (Grundstück, Lohsa) , 08.09.2026 (Sonstige, Görlitz)

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Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022

Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.

Zwangsversteigerungen nach Stadt in Sachsen

Zwangsversteigerungen nach Objektart

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Sachsen wird von drei großen Städten getragen, die den Markt für Zwangsversteigerungen prägen. Leipzig wächst seit Jahren und zieht Käufer aus dem gesamten Bundesgebiet an. Dresden hat als Landeshauptstadt ein eigenes Preisgefüge, während Chemnitz im Vergleich günstiger bleibt. Aktuell sind 180 Objekte gelistet.

Jede der drei Städte hat ihr eigenes Gericht. Das Amtsgericht Leipzig deckt die einwohnerstärkste Stadt ab, das Amtsgericht Dresden die Landeshauptstadt. Für den Südwesten ist das Amtsgericht Chemnitz zuständig.

Direkt zu den Stadtübersichten führen die Seiten für Leipzig und Dresden. Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert sächsischer Versteigerungsobjekte bei 1.000 €/m² je Quadratmeter, ermittelt aus 299 gerichtlichen Gutachten. Der Wert ist der im Verfahren festgesetzte Schätzwert, kein Marktpreis.

Die Grunderwerbsteuer liegt in Sachsen bei 5,5 Prozent des Zuschlagsbetrags und damit im Mittelfeld. Wie eine Bietstunde abläuft und wie tief ein Gebot sinken darf, erklären der Ratgeber zum Ablauf und der Beitrag zur 5/10- und 7/10-Grenze. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen sächsischen Terminen kostenlos benachrichtigt.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Sachsen?

In Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 Prozent des Zuschlagsbetrags. Sie fällt auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung an und gehört in die Kalkulation des Gebots.

Welche Amtsgerichte versteigern in Sachsen?

Die großen Städte haben jeweils ein eigenes Gericht, darunter das Amtsgericht Leipzig und das Amtsgericht Dresden. Zuständig ist immer das Gericht am Ort des Grundstücks, die aktuellen Termine finden Sie auf dieser Seite.