Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Bochum
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 141 Zwangsversteigerungen in Bochum und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
45329 Essen
Versteigerung 09.12.2026
in 92 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 5 Zimmer
86.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44135 Dortmund
Versteigerung 09.12.2026
in 92 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges, Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
· 5 Zimmer
603.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45661 Recklinghausen
Versteigerung 09.12.2026
in 92 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Garage in Recklinghausen
Haus
ca. 285 m² Wohnfläche
315.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45356 Essen
Versteigerung 16.12.2026
in 99 TagenZwangsversteigerung: Wohn- u. Teileigentum in einem Mfw mit Hofgebäuden in Essen
Sonstige
798.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45661 Recklinghausen
Versteigerung 16.12.2026
in 99 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Recklinghausen
Haus
ca. 322 m² Wohnfläche
100.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 16.12.2026
in 99 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gelsenk
Wohnung
· 1 Zimmer
53.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44263 Dortmund
Versteigerung 18.12.2026
in 101 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
ca. 38 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
58.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45894 Gelsenkirchen
Versteigerung 08.01.2027
in 122 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, freistehend, Gartenland in Gelsenkirchen
Haus
971.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44359 Dortmund
Versteigerung 13.01.2027
in 127 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Dortmund
Sonstige
9.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44359 Dortmund
Versteigerung 13.01.2027
in 127 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Dortmund
Sonstige
9.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 15.01.2027
in 129 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
126.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45888 Gelsenkirchen
Versteigerung 19.01.2027
in 133 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen
Haus
400.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45279 Essen
Versteigerung 20.01.2027
in 134 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Gemeinschaftsfläche, Garagenzufahrt in Ess
Haus
ca. 117 m² Wohnfläche
330.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45327 Essen
Versteigerung 27.01.2027
in 141 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 3 Zimmer
162.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45886 Gelsenkirchen
Versteigerung 27.01.2027
in 141 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 1 Zimmer
70.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45894 Gelsenkirchen
Versteigerung 02.02.2027
in 147 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 2 Zimmer
243.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44359 Dortmund
Versteigerung 13.01.2027
in 127 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
ca. 63 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
100.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 06.01.2027
in 120 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, zwei Nebengebäude (Werkstatt), einem Garagengebäude (Einzelga
Haus
262.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45896 Gelsenkirchen
Versteigerung 04.11.2026
in 57 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
93.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45896 Gelsenkirchen
Versteigerung 04.11.2026
in 57 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
95.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44143 Dortmund
Versteigerung 09.12.2026
in 92 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
ca. 62 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
105.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Bochum in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
259.000 €
14 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.610 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
390 €/m²
713 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Bochum: +6,1 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Bochum: +2,5 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Bochum
Eigentümerquote
28,5 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,6 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,25 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
197.473
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 24,2 %
- 1950 bis 1969 41,6 %
- 1970 bis 1989 21,5 %
- 1990 bis 2009 9,2 %
- ab 2010 3,5 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 71,9 %
- Heizöl 7,2 %
- Fernwärme 15,6 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 3,5 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,1 %
Zwangsversteigerungen in Bochum bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 141
- Verkehrswert (Median)
- 137.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 26.660.000 €
- Objektarten
- Wohnung (62), Haus (60), Sonstige (12), Grundstück (5), Büro/Praxen (2)
Nächste Termine: 09.09.2026 (Haus, Essen) , 09.09.2026 (Haus, Gelsenkirchen) , 09.09.2026 (Wohnung, Waltrop)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
- Alle in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
- Gelsenkirchen
- Gütersloh
- Hagen
- Hamm
- Herne
- Krefeld
- Köln
- Leverkusen
- Moers
- Mönchengladbach
- Mülheim an der Ruhr
- Münster
- Neunkirchen
- Neuss
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- Recklinghausen
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Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheBochum liegt im Herzen des Ruhrgebiets und hat den Strukturwandel früh vollzogen: Wo Zechen und Autowerke standen, sind heute Hochschulen und Dienstleister. Für den Immobilienmarkt heißt das ein breiter Bestand aus Arbeiterhäusern, Nachkriegswohnungen und Mehrfamilienhäusern mit unterschiedlichem Sanierungsstand. Derzeit sind 141 Verfahren für Bochum und Umgebung gelistet, überwiegend Eigentumswohnungen.
Grundlage jeder Anzeige ist die amtliche Bekanntmachung im Zwangsversteigerungsportal der Justiz. Von dort übernehmen wir Termin, Aktenzeichen und den vom Gericht festgesetzten Verkehrswert, sodass jede Angabe an der Quelle überprüfbar bleibt.
Die Liste bezieht das direkte Umland mit ein, weil der Ruhrgebietsmarkt an den Stadtgrenzen nicht endet. Die Nachbarübersichten führen nach Essen, Dortmund und Herne. Die gelisteten Verkehrswerte reichen von 1 € bis 26.660.000 €.
In Nordrhein-Westfalen kommen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag hinzu. Nach unserer Auswertung liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert im Raum Bochum bei 2.610 €/m², ermittelt aus 14 Gutachten. Der Wert ist ein festgesetzter Schätzwert, kein Marktpreis. Wie eine Bietstunde abläuft, erklärt der Ratgeber zum Ablauf.
Häufige Fragen
Wie erfahre ich frühzeitig von neuen Terminen in Bochum?
Über einen kostenlosen Suchauftrag für Bochum und Umgebung. Sie erhalten eine Nachricht, sobald ein neues Verfahren amtlich bekannt gemacht wird.
Kann ich ein Bochumer Objekt vor dem Termin besichtigen?
Ein Anspruch darauf besteht nicht, weil das Objekt in der Regel noch bewohnt ist. Der Zustand ergibt sich aus dem Verkehrswertgutachten, das bei der Geschäftsstelle des Gerichts eingesehen werden kann.