Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 187 Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
45896 Gelsenkirchen
Versteigerung 04.11.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
95.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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42579 Heiligenhaus
Versteigerung 12.01.2027
in 82 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeobjekt in Heiligenhaus
Sonstige
74.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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42551 Velbert
Versteigerung 02.02.2027
in 103 TagenZwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Velbert
Wohnung
ca. 71 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
145.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45897 Gelsenkirchen
Versteigerung 05.02.2027
in 106 TagenZwangsversteigerung: Doppelgarage, Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus genutzt in Gelsenkirchen
Haus
ca. 133 m² Wohnfläche
235.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47169 Duisburg
Versteigerung 21.12.2026
in 60 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienreihenendhaus in Duisburg
Haus
195.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44866 Bochum
Versteigerung 18.12.2026
in 57 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bochum
Haus
2.020.311 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45279 Essen
Versteigerung 08.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 4 Zimmer
152.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45468 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 06.01.2027
in 76 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Mülheim an der Ruhr
Haus
ca. 658 m² Wohnfläche
950.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45128 Essen
Versteigerung 24.02.2027
in 125 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 3 Zimmer
66.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45479 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 09.12.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr
Haus
ca. 116 m² Wohnfläche
442.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45357 Essen
Versteigerung 15.12.2026
in 54 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück, Erbbaurecht in Essen
Grundstück
402.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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46145 Oberhausen
Versteigerung 28.01.2027
in 98 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Oberhausen
Büro/Praxen
83.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45886 Gelsenkirchen
Versteigerung 12.02.2027
in 113 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Gelsenkirchen
Haus
ca. 319 m² Wohnfläche
1 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45884 Gelsenkirchen
Versteigerung 17.02.2027
in 118 TagenZwangsversteigerung: Garage in Gelsenkirchen
Sonstige
4.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 16.02.2027
in 117 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen
Haus
340.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44651 Herne
Versteigerung 02.12.2026
in 41 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Herne
Haus
88.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47441 Moers
Versteigerung 14.01.2027
in 84 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Moers
Haus
372.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45964 Gladbeck
Versteigerung 28.01.2027
in 98 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Kfz-Stellplatz in Gladbeck
Haus
660.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45896 Gelsenkirchen
Versteigerung 02.03.2027
in 131 TagenZwangsversteigerung: Mahrfamilienhaus und mehrere Nebengebäude in Gelsenkirchen
Haus
ca. 297 m² Wohnfläche
150.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Mülheim an der Ruhr in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
384.000 €
15 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.380 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
450 €/m²
798 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Mülheim an der Ruhr
Eigentümerquote
34,2 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,7 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,50 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
90.500
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 23,2 %
- 1950 bis 1969 40,0 %
- 1970 bis 1989 22,4 %
- 1990 bis 2009 11,0 %
- ab 2010 3,4 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 76,4 %
- Heizöl 11,7 %
- Fernwärme 4,8 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,6 %
- Holz und Holzpellets 0,8 %
- Strom 4,5 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,0 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 187
- Verkehrswert (Median)
- 112.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 6.150.000 €
- Objektarten
- Wohnung (100), Haus (67), Sonstige (8), Grundstück (7), Büro/Praxen (5)
Nächste Termine: 23.10.2026 (Wohnung, Gelsenkirchen) , 23.10.2026 (Wohnung, Bochum) , 26.10.2026 (Wohnung, Duisburg)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
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Zur ObjektsucheMülheim an der Ruhr liegt zwischen Duisburg und Essen und hat mit dem Ruhrtal und den Lagen rund um die Ruhrpromenade Wohngegenden, die deutlich über dem Ruhrgebietsschnitt liegen. Daneben stehen dichter bebaute Stadtteile mit älterem Wohnungsbestand. Aktuell listen wir 187 Verfahren für Mülheim an der Ruhr und Umgebung, überwiegend Eigentumswohnungen.
Termin, Aktenzeichen und Verkehrswert stammen aus der amtlichen Bekanntmachung. Welches Amtsgericht das Verfahren führt, steht dort ebenfalls.
Da die Stadtgrenzen im Ruhrgebiet den Markt nicht trennen, zeigt diese Seite auch Objekte aus dem Umland. Die Nachbarübersichten führen nach Essen, Duisburg und Oberhausen. Die gelisteten Verkehrswerte reichen von 1 € bis 6.150.000 €.
In Nordrhein-Westfalen fallen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag an. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen in der Region liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 2.380 €/m², ermittelt aus 15 Gutachten. Es handelt sich um festgesetzte Schätzwerte, nicht um Marktpreise. Was im Termin verlangt werden kann, erklärt der Beitrag zur Sicherheitsleistung.
Häufige Fragen
Wann muss ich eine Sicherheitsleistung erbringen?
Wenn ein Beteiligter sie im Termin verlangt. Sie beträgt in der Regel zehn Prozent des Verkehrswerts und muss sofort in zugelassener Form vorliegen.
Warum unterscheiden sich die Werte innerhalb Mülheims so stark?
Die Lagen reichen von gefragten Ruhrtalquartieren bis zu dichter bebauten Stadtteilen mit älterem Bestand. Der Verkehrswert wird für jedes Objekt einzeln festgesetzt.