Zwangsversteigerungen

Zwangsversteigerungen in Münster

Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 49 Zwangsversteigerungen in Münster und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.

Eckdaten land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, unbebautes Grundstück (Münster, 9 K 36/2025)

48155 Münster

Versteigerung 30.10.2026

in 53 Tagen

Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, unbebautes Grundstück in Mü

Grundstück

806 €

Verkehrswert · provisionsfrei

wohnplatz24

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Immobilienmarkt Münster in Zahlen

Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)

530.000 €

9 amtliche Verkehrswerte

Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)

740 €/m²

222 Zonen, Stichtag 01.01.2026

Preisentwicklung Wohnungen in Münster: +0,8 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)

Preisentwicklung Häuser in Münster: +4,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)

Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.

Wohnungsmarkt in Münster

Eigentümerquote

29,2 %

Nordrhein-Westfalen: 40,6 %

Leerstandsquote

2,0 %

Nordrhein-Westfalen: 3,3 %

Ø Nettokaltmiete

8,71 €/m²

Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²

Wohnungsbestand

166.045

Wohnungen nach Baujahr

bis 1949 12,0 %
1950 bis 1969 33,1 %
1970 bis 1989 25,9 %
1990 bis 2009 17,5 %
ab 2010 11,6 %

Heizung nach Energieträger

Gas 66,6 %
Heizöl 11,6 %
Fernwärme 16,5 %
Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 2,5 %
Holz und Holzpellets 1,0 %
Strom 1,7 %
Biomasse und Biogas 0,0 %
Kohle 0,0 %
Kein Energieträger 0,1 %

Zwangsversteigerungen in Münster bei wohnplatz24

Laufende Verfahren: 49
Verkehrswert (Median): 252.000 €
Verkehrswert-Spanne: 806 bis 1.751.000 €
Objektarten: Haus (21), Wohnung (20), Grundstück (6), Sonstige (2)

Nächste Termine: 10.09.2026 (Wohnung, Rödermark) , 14.09.2026 (Haus, Reinheim) , 17.09.2026 (Wohnung, Egelsbach)

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Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022

Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.

Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

Zwangsversteigerungen nach Objektart

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Münster ist der teuerste Immobilienmarkt Westfalens. Die Universität und ein dauerhaft knappes Wohnungsangebot halten die Nachfrage hoch, entsprechend selten sind niedrige Verkehrswerte. In den Verfahren erscheinen vor allem Eigentumswohnungen sowie Reihen- und Einfamilienhäuser aus dem Umland. Derzeit sind 49 Verfahren für Münster und Umgebung gelistet, überwiegend Häuser.

Welches Amtsgericht ein Verfahren führt, geht aus der amtlichen Bekanntmachung hervor. Wir übernehmen daraus Termin, Aktenzeichen und den festgesetzten Verkehrswert unverändert.

Das Münsterland ist weitläufig, deshalb bezieht die Liste auch Objekte aus dem Umland ein. Die Nachbarübersichten führen nach Hamm, Gütersloh und Osnabrück. Die gelisteten Verkehrswerte reichen von 806 € bis 1.751.000 €.

In Nordrhein-Westfalen fallen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag an. Bei begehrten Objekten entscheidet häufig die 5/10- und 7/10-Grenze über den Ausgang des ersten Termins.

Häufige Fragen

Sind Zwangsversteigerungen in Münster ein günstiger Einstieg?

Der Verkehrswert folgt dem hohen örtlichen Preisniveau. Begehrte Objekte ziehen zudem viele Bieter an. Der Vorteil liegt vor allem im geprüften Gutachten und im transparenten Verfahren.

Was passiert, wenn im ersten Termin niemand ausreichend bietet?

Dann kann der Zuschlag versagt werden und es kommt zu einem zweiten Termin. Dort gelten die Wertgrenzen nicht mehr, ein Zuschlag ist dann auch unterhalb möglich.