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Zwangsversteigerungen

Aktuelle Termine der Amtsgerichte mit Verkehrswert und allen Eckdaten, laufend aus den amtlichen Bekanntmachungen aktualisiert.

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Zwangsversteigerungen

Zwangsversteigerungen in Bonn

Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 51 Zwangsversteigerungen in Bonn und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.

Eckdaten Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) (Sinzig, 6 K 21/2026)

53424 Remagen

Versteigerung 27.01.2027

in 141 Tagen

Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Remagen

Büro/Praxen

1 €

Verkehrswert · provisionsfrei

wohnplatz24

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Ansehen
Eckdaten Einfamilienhaus (Sinzig, 6 K 15/2024)

53489 Unkelbach

Versteigerung 03.02.2027

in 148 Tagen

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Unkelbach

Haus

135.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen
Eckdaten Zweifamilienhaus (Siegburg, 42 K 13/2025)

53721 Siegburg

Versteigerung 18.11.2026

in 71 Tagen

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Siegburg

Haus

ca. 68 m² Wohnfläche · 2 Zimmer

415.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen
Zeige 49 bis 51 von 51 Objekten

Immobilienmarkt Bonn in Zahlen

Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)

520.000 €

19 amtliche Verkehrswerte

Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)

3.220 €/m²

aus gerichtlichen Gutachten

Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)

750 €/m²

327 Zonen, Stichtag 01.01.2026

Preisentwicklung Wohnungen in Bonn: +1,0 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)

Preisentwicklung Häuser in Bonn: +4,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)

Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.

Wohnungsmarkt in Bonn

Eigentümerquote

29,6 %

Nordrhein-Westfalen: 40,6 %

Leerstandsquote

2,8 %

Nordrhein-Westfalen: 3,3 %

Ø Nettokaltmiete

9,09 €/m²

Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²

Wohnungsbestand

176.968

Wohnungen nach Baujahr

  • bis 1949 19,5 %
  • 1950 bis 1969 32,8 %
  • 1970 bis 1989 25,0 %
  • 1990 bis 2009 15,4 %
  • ab 2010 7,3 %

Heizung nach Energieträger

  • Gas 71,8 %
  • Heizöl 11,9 %
  • Fernwärme 12,0 %
  • Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 2,0 %
  • Holz und Holzpellets 0,8 %
  • Strom 1,3 %
  • Biomasse und Biogas 0,2 %
  • Kohle 0,1 %
  • Kein Energieträger 0,2 %

Zwangsversteigerungen in Bonn bei wohnplatz24

Laufende Verfahren
51
Verkehrswert (Median)
430.000 €
Verkehrswert-Spanne
1 bis 2.290.000 €
Objektarten
Haus (34), Wohnung (12), Sonstige (2), Grundstück (2), Büro/Praxen (1)

Nächste Termine: 09.09.2026 (Haus, Bonn) , 15.09.2026 (Haus, Niederkassel) , 16.09.2026 (Haus, Köln)

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Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022

Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.

Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

Zwangsversteigerungen nach Objektart

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Bonn ist nach dem Regierungsumzug UN-Standort und Sitz mehrerer Bundesbehörden geblieben, der Wohnungsmarkt ist entsprechend angespannt. Die Verkehrswerte liegen deutlich über dem Landesschnitt, besonders in der Südstadt und in Bad Godesberg. In den Verfahren erscheinen vor allem Eigentumswohnungen und Altbauten. Aktuell listen wir 51 Verfahren für Bonn und Umgebung, überwiegend Häuser.

Welches Amtsgericht ein Verfahren führt, steht in der amtlichen Bekanntmachung. Zuständig ist stets das Gericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt, unabhängig davon, wo Eigentümer oder Gläubiger sitzen.

Die Übersicht schließt das rheinische Umland mit ein. Nördlich schließen die Übersichten für Köln und Leverkusen an. Die gelisteten Verkehrswerte reichen aktuell von 1 € bis 2.290.000 €.

In Nordrhein-Westfalen fallen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag an. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Bonn liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 3.220 €/m², ermittelt aus 19 Gutachten. Es handelt sich um festgesetzte Schätzwerte, nicht um Marktpreise. Bei stark umkämpften Terminen entscheidet oft die 5/10- und 7/10-Grenze über den Ausgang.

Häufige Fragen

Sind Zwangsversteigerungen in Bonn günstiger als ein normaler Kauf?

Nicht zwangsläufig. Der Verkehrswert folgt dem örtlichen Preisniveau. Bei begehrten Lagen erscheinen zudem viele Bieter. Der Vorteil liegt eher im geprüften Gutachten und im transparenten Verfahren.

Was bedeutet die 7/10-Grenze für mein Gebot?

Bleibt das Meistgebot im ersten Termin unter sieben Zehnteln des Verkehrswerts, kann ein Beteiligter die Versagung des Zuschlags beantragen. Im zweiten Termin gelten diese Grenzen nicht mehr.