Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 997 Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
48653 Coesfeld
Versteigerung 30.10.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Coesfeld
Haus
291.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45896 Gelsenkirchen
Versteigerung 04.11.2026
in 57 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
95.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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41372 Niederkrüchten
Versteigerung 28.10.2026
in 50 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Niederkrüchten
Grundstück
3.095.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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51647 Gummersbach
Versteigerung 29.10.2026
in 51 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Außenstellp
Wohnung
· 3 Zimmer
175.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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32756 Detmold
Versteigerung 11.11.2026
in 64 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Detmold
Haus
365.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45470 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 11.11.2026
in 64 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte in Mülheim an der Ruhr
Haus
ca. 146 m² Wohnfläche
190.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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59590 Geseke
Versteigerung 13.11.2026
in 66 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück, Betriebsgebäude mit Doppelcarport in Geseke
Grundstück
210.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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48431 Rheine
Versteigerung 25.11.2026
in 78 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Rheine
Haus
ca. 131 m² Wohnfläche
353.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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41836 Hückelhoven
Versteigerung 27.11.2026
in 80 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Hückelhoven
Haus
ca. 105 m² Wohnfläche
208.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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59846 Sundern
Versteigerung 01.12.2026
in 84 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Einliegerwohnung, Doppelgarage in Sundern
Wohnung
300.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44143 Dortmund
Versteigerung 09.12.2026
in 92 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
ca. 62 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
105.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58809 Neuenrade
Versteigerung 09.12.2026
in 92 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Neuenrade
Haus
166.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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57290 Neunkirchen
Versteigerung 10.12.2026
in 93 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Gebäude- und Freifläche in Neunkirchen
Haus
ca. 106 m² Wohnfläche
77.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Nordrhein-Westfalen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
212.000 €
1383 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.110 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Nordrhein-Westfalen: +2,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Nordrhein-Westfalen: +2,8 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Nordrhein-Westfalen
Eigentümerquote
40,6 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
3,3 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,82 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
9.132.252
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 19,7 %
- 1950 bis 1969 33,6 %
- 1970 bis 1989 24,1 %
- 1990 bis 2009 16,8 %
- ab 2010 5,8 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 68,5 %
- Heizöl 13,9 %
- Fernwärme 9,8 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 2,7 %
- Holz und Holzpellets 1,5 %
- Strom 3,1 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,4 %
Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 997
- Verkehrswert (Median)
- 214.350 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 26.660.000 €
- Objektarten
- Haus (542), Wohnung (318), Grundstück (58), Sonstige (57), Büro/Praxen (19), Hallen/Lager/Produktion (2), Laden/Einzelhandel (1)
Nächste Termine: 08.09.2026 (Haus, Wachtendonk) , 08.09.2026 (Wohnung, Monschau) , 09.09.2026 (Haus, Duisburg)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Stadt in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
- Gelsenkirchen
- Gütersloh
- Hagen
- Hamm
- Herne
- Krefeld
- Köln
- Leverkusen
- Moers
- Mönchengladbach
- Mülheim an der Ruhr
- Münster
- Neunkirchen
- Neuss
- Oberhausen
- Paderborn
- Recklinghausen
- Remscheid
- Schwerte
- Siegen
- Solingen
- Wuppertal
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheNordrhein-Westfalen ist das bevölkerungsreichste Bundesland. Das schlägt sich in der Zahl der Verfahren nieder. Aktuell sind hier 997 Objekte gelistet, von der Etagenwohnung im Ruhrgebiet bis zum Einfamilienhaus am Niederrhein.
Bei den Nebenkosten liegt Nordrhein-Westfalen am oberen Ende. Die Grunderwerbsteuer beträgt hier 6,5 Prozent des Zuschlagsbetrags, deutlich mehr als etwa in Bayern. Diese Differenz sollten Sie in Ihr Gebot einrechnen, der Ratgeber zur Finanzierung zeigt wie.
Die Verfahren verteilen sich auf viele Amtsgerichte im Land. Das Amtsgericht Köln deckt die größte Stadt ab. Im Ruhrgebiet versteigern unter anderem das Amtsgericht Dortmund und das Amtsgericht Essen. Direkt zu den Städten führen die Übersichten für Köln und Düsseldorf.
Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert nordrhein-westfälischer Versteigerungsobjekte bei 2.110 €/m² je Quadratmeter, ermittelt aus 1.383 gerichtlichen Gutachten. Der Wert ordnet die Verfahren ein, er bleibt aber ein amtlicher Verkehrswert und kein Marktpreis.
Wie eine Zwangsversteigerung Schritt für Schritt abläuft, erklärt der Ratgeber zum Ablauf. Welche Risiken ein Objekt mitbringen kann, behandelt der Ratgeber zu den Risiken. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Terminen in Nordrhein-Westfalen kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 Prozent des Zuschlagsbetrags, einer der höchsten Sätze in Deutschland. Sie fällt auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung an und gehört in die Kalkulation des Gebots.
Welche Amtsgerichte versteigern in Nordrhein-Westfalen?
Zuständig ist das Amtsgericht am Ort des Grundstücks, in den Großstädten etwa das Amtsgericht Köln oder das Amtsgericht Dortmund. Die aktuellen Termine im Land finden Sie auf dieser Seite.