Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Essen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 196 Zwangsversteigerungen in Essen und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
44623 Herne
Versteigerung 27.11.2026
in 80 TagenZwangsversteigerung: Garage, Mehrfamilienhaus, 2 Mehrfamilienhäuser und ein Garagengebäude in Herne
Haus
1.444.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45143 Essen
Versteigerung 02.12.2026
in 85 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 3 Zimmer
90.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45884 Gelsenkirchen
Versteigerung 04.12.2026
in 87 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Mehrfamilien-Doppelwohnhaus in Gelsenkirchen
Haus
ca. 997 m² Wohnfläche
778.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45329 Essen
Versteigerung 09.12.2026
in 92 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 5 Zimmer
86.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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46045 Oberhausen
Versteigerung 10.12.2026
in 93 TagenZwangsversteigerung: Geschäfts- und Bürogebäude sowie Parkhaus mit Parkdeck in Oberhausen
Haus
4.260.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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42111 Wuppertal
Versteigerung 10.12.2026
in 93 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Wuppertal
Haus
ca. 178 m² Wohnfläche
488.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45356 Essen
Versteigerung 16.12.2026
in 99 TagenZwangsversteigerung: Wohn- u. Teileigentum in einem Mfw mit Hofgebäuden in Essen
Sonstige
798.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 16.12.2026
in 99 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gelsenk
Wohnung
· 1 Zimmer
53.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45894 Gelsenkirchen
Versteigerung 08.01.2027
in 122 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, freistehend, Gartenland in Gelsenkirchen
Haus
971.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 15.01.2027
in 129 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
126.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47053 Duisburg
Versteigerung 18.01.2027
in 132 TagenZwangsversteigerung: Garagenhof, Wohnhaus + 2 Garagen in Duisburg
Haus
245.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45888 Gelsenkirchen
Versteigerung 19.01.2027
in 133 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen
Haus
400.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45279 Essen
Versteigerung 20.01.2027
in 134 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Gemeinschaftsfläche, Garagenzufahrt in Ess
Haus
ca. 117 m² Wohnfläche
330.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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46117 Oberhausen
Versteigerung 21.01.2027
in 135 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Oberhausen
Wohnung
· 3 Zimmer
70.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45327 Essen
Versteigerung 27.01.2027
in 141 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 3 Zimmer
162.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45886 Gelsenkirchen
Versteigerung 27.01.2027
in 141 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 1 Zimmer
70.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45894 Gelsenkirchen
Versteigerung 02.02.2027
in 147 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 2 Zimmer
243.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45359 Essen
Versteigerung 03.02.2027
in 148 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
ca. 90 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
239.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45355 Essen
Versteigerung 10.02.2027
in 155 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Gartenfläche in Essen
Haus
ca. 398 m² Wohnfläche
274.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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46045 Oberhausen
Versteigerung 11.02.2027
in 156 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Oberhausen
Wohnung
· 1 Zimmer
25.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47279 Duisburg
Versteigerung 23.02.2027
in 168 TagenZwangsversteigerung: Sondereigentum als 3 Raum Wohnung in Duisburg
Wohnung
319.300 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47055 Duisburg
Versteigerung 19.04.2027
in 223 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg
Wohnung
ca. 97 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
280.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45475 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 04.11.2026
in 57 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Mülheim an der Ruhr
Grundstück
255.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
46117 Oberhausen
Versteigerung 17.12.2026
in 100 TagenZwangsversteigerung: Garage, Mehrfamilienhaus in Oberhausen
Haus
285.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Essen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
162.000 €
47 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.160 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
390 €/m²
831 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Essen
Eigentümerquote
26,1 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,9 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,72 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
316.150
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 25,7 %
- 1950 bis 1969 45,2 %
- 1970 bis 1989 18,4 %
- 1990 bis 2009 7,6 %
- ab 2010 3,3 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 65,4 %
- Heizöl 6,8 %
- Fernwärme 16,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,1 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 9,6 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Essen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 196
- Verkehrswert (Median)
- 137.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 26.660.000 €
- Objektarten
- Wohnung (95), Haus (76), Sonstige (13), Grundstück (9), Büro/Praxen (3)
Nächste Termine: 09.09.2026 (Haus, Duisburg) , 09.09.2026 (Haus, Essen) , 09.09.2026 (Haus, Gelsenkirchen)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
- Alle in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Gelsenkirchen
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Zur ObjektsucheEssen zeigt das Nord-Süd-Gefälle des Ruhrgebiets im Kleinen. Nördlich der A40 prägen Arbeiterhäuser und Mehrfamilienhäuser der Zechenzeit das Bild, südlich davon liegen mit Bredeney, Rüttenscheid und Kettwig Lagen mit deutlich höheren Verkehrswerten. Diese Spanne bildet sich auch in den Versteigerungsterminen ab. Aktuell listen wir 196 Verfahren für Essen und Umgebung, überwiegend Eigentumswohnungen.
Für die Versteigerung von Immobilien ist das Amtsgericht Essen zentral für das gesamte Stadtgebiet zuständig, auch für die Stadtteile der Amtsgerichte Essen-Borbeck und Essen-Steele. Für Bieter ist das praktisch: Alle Essener Termine laufen an einem Ort.
Die Übersicht bezieht das direkte Umland mit ein. Die Nachbarstädte haben eigene Seiten, etwa Bochum, Gelsenkirchen und Mülheim an der Ruhr. Die gelisteten Verkehrswerte reichen aktuell von 1 € bis 26.660.000 €.
In Nordrhein-Westfalen kommen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag hinzu. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Essen liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 2.160 €/m², ermittelt aus 47 Gutachten. Es sind festgesetzte Schätzwerte, keine Marktpreise. Wer zum ersten Mal bietet, sollte vorher den Ratgeber zum Ablauf und den Beitrag zur Sicherheitsleistung lesen.
Häufige Fragen
Welches Gericht versteigert Immobilien im Essener Stadtgebiet?
Das Amtsgericht Essen ist für Immobilienversteigerungen zentral für das gesamte Stadtgebiet zuständig, also auch für die Stadtteile der Amtsgerichte Essen-Borbeck und Essen-Steele.
Wie hoch ist die Sicherheitsleistung bei einem Essener Termin?
Sie beträgt in der Regel zehn Prozent des Verkehrswerts und wird nur auf Antrag eines Beteiligten verlangt. Zahlbar ist sie per Bundesbankscheck oder vorab überwiesenem Betrag, nicht in bar.